Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.
Инвестиции в офисную и торговую недвижимость
Совокупный объем вложений иностранных инвесторов в коммерческую недвижимость России в апреле-июне 2011 года составил 1,6 млрд. долл., что в 15 раз превосходит значения первого квартала текущего года, когда этот показатель составил 105,7 млн. долл.Всего же, по итогам первых шести месяцев 2011 года, объем иностранных и отечественных инвестиций в данный сегмент рынка превысил 3,5 млрд. долл., при годовом прогнозе в 6,4 млрд. долл.Одним из перспективных инвестпроектов, рассматриваемых сейчас городскими властями, является строительство крупного торгово-развлекательного комплекса общей площадью порядка 130 тыс. кв.м. с паркингом и транспортной развязкой на 19-м километре МКАД. Несколько хуже обстоят дела со строительством новых бизнес центров, что уже привело к нехватке качественных помещений класса «А», отмечает British Property. Дефицит, вызванный отменой целого ряда проектов нового строительства в центре Москвы, уже составляет, по оценке экспертов, около 40 тыс. кв.м.Основным источником финансирования инвестиционной деятельности в нашей стране, отмечают аналитики, по-прежнему являются банковские кредиты, процентные ставки по которым в национальной валюте в 2010 году снизились с 18-20% до 12-15%.Своя инвестиционная программа на 2012-2014 годы была принята на днях и в Москве. Общий объем инвестиций в различные сферы жизнедеятельности города в ближайшие три года увеличится с 420 млрд. руб. до 475 млрд. руб. Приоритетными направлениями городской программы названы развитие транспорта, строительство объектов социальной инфраструктуры.